很多老板在了解到园区招商返税政策后比较感兴趣，如果自己的企业在日常经营中经常会出现利润虚高，税负压力大的情况，如果申请到园区返税，合规减轻企业税负压力，就可以大大提升企业的竞争力；但是大部分老板对园区招商返税政策一般怎么返并不清楚，下面智小账带大家一起来具体了解一下，让企业合规享受园区招商返税政策！
园区招商返税政策：
什么是园区招商返税政策：
1、园区招商返税政策，并不是天上掉馅饼，也不是违规操作，主要是地方园区为了吸引优质的企业入驻到当地推出的招商奖补政策；
2、通过企业入驻到当地园区，在园区内合规经营纳税，完税后，返还部分地方留存部分的增值税和企业所得税作为企业入驻的奖励；
3、简单一点儿来理解就是，你来我这儿经营缴税，我会把我自己留存部分的税，返还给你作为奖励；
4、而且这部分税本来就是用来促进当地经济发展的，企业入驻园区促进当地经济发展，获得这部分的税款奖励是合法合规的；
5、返税的兑现周期也是比较快的，一些优质的园区当天缴税，次日就可以获得返税到账，一般园区也可以做到当月缴税次月返税到账；
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园区招商返税政策返多少？怎么返？多久返？
1、园区招商返税政策，主要是返还企业入驻园区后在园区内缴纳的增值税和企业所得税这两大税种，有些园区可能还会针对个人所得税进行一定比例的返还；
2、返税的比例主要是地方留存部分税款的60% ~80%之间，企业在园区内经营缴纳的税款金额越多，可以获得的返税比例就会相应的越高，纳税超千万的企业还可以直接和园区谈判返税比例；
3、一般企业入驻园区后缴纳的增值税会上交50%、地方留存50%，缴纳的企业所得税会上交60%，地方留存剩下的40%，获得的返税主要是以地方留存部分为基数，所以地方留存部分越高，可以获得的返税就越高；
4、返税流程一般是：企业入驻园区后正常经营申报纳税 → 核实企业纳税金额及地方留存部分 → 按照约定的比例计算出应奖励金额 → 次月主动将奖励资金拨付到企业对公账户！返还到账的税款可以自由自配用于企业发展；
5、需要注意的是，在入驻招商园区时，要注意和园区提前签订相应的返税协议，明确返还的税种、比例、兑现周期，入驻条件等相关的问题，后续如果出现问题可以有一定的依据，不要轻易相信口头承诺的东西；
怎么申请享受园区招商返税政策：
1、申请入驻园区前，先考察园区的政策匹配的行业是不是符合自己的需求，一般园区对于制造业、服务业如电商、软件等轻资产行业比较欢迎；
2、建议到园区实地考察一番，看看园区环境、配套设施，了解同行企业的返税到账情况，如果合适在考虑入驻的签订相关的招商协议；
3、在选定的招商园区内注册新的主体公司，这是目前比较安全、主流的入驻方式，完全独立核算，享受招商返税政策；相比较迁移公司的复杂流程，更快速便捷一些；
4、提交相关的材料证明，主要需要准备在园区内注册的营业执照副本、法人身份证复印件、企业纳税证明、返还申请（奖励）表、银行账户信息等，园区招商部门会有专人指导办理；
5、如果对于园区招商返税政策不了解，不清楚自己企业适合哪些园区的，可以咨询智小账税筹团队，根据企业的实际情况，做出合规税务筹划方案，选择税收园区，全程线上办理，无需法人到场；
享受园区招商返税政策的注意事项：
1、在选择招商园区的时候，需要警惕那些承诺“全额返还”或“90%以上超高比例”返税的园区，地方也需要一定的资金运转，所以过高的返税承诺很有可能没有办法兑现；
2、需要了解选择的园区的政策稳定执行了多久，通常运营越久、口碑越好的园区，政策稳定性越强，建议咨询专业的税筹团队，他们手里的资源会更多更全面一些；
3、选择独立性强，地方留存比例相对高的园区签订相关投资协议或者返税协议，把返还比例、计算方式、返还时间、支付方式都写清楚；
4、最重要的是需要注意在园区内经营的业务需要保证真实合规，所有的税收优惠政策都是建立在合规经营的条件下，在园区内经营要做到四流合一（合同、发票、资金、货物流）；
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