园区招商返税只要是地方园区为了吸引企业入驻到当地园区经营发展，带动园区的经济发展、促进税收形成相关的产业集群推出的税收优惠政策！符合条件的企业可以通过入驻这类园区正常经营纳税，完税后会按照一定的比例返还缴纳的增值税和企业所得税的地方留存部分，作为企业入驻园区的奖励扶持，下面智小账带领大家一起来具体了解一下园区招商返税是什么吧！
园区招商返税是什么？
1、园区招商返税在不同的地方的叫法不同，有写地方叫“招商奖补”“有限公司返税”“总部经济平台”，其实都是地方园区为了吸引企业入驻园区推出的税收优惠政策；
2、企业入驻在园区捏正常经营纳税，在完税之后，园区会通过奖励扶持的形式，把企业在园区内缴纳税款的地方留存部分按照入驻时约定的比例返还给企业；
3、返税的比例一般是地方留存部分的60%~80%，在园区内缴纳税款金额越高，可以获得的返税比例就会越高，如果超千万，还可以和园区谈判返税比例，返税比例会更高一些；
4、园区招商返税，主要返还的是地方可以自由支配用于当地经济发展的部分税款，企业入驻带动当地经济发展，获得这部分的返税奖励是合规合规的！
5、对于企业来说入驻享受园区招商返税，合规获得返税到账减轻日常经营中的税负压力；同时园区吸引企业入驻，获得税收、形成相关的产业集群，提高当地的竞争力，可以说是互利共赢的；
6、需要注意的是，企业在申请园区招商返税前，需要和园区签订相关的招商奖励的协议，明确返还的税种、比例、入驻门槛和返税周期等相关细节，警惕口头承诺；
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园区为什么愿意返税给企业？
1、天下没有免费的午餐，园区之所以愿意返税给企业，主要还是想要吸引企业到当地园区内经营纳税，带动当地的经济发展和税收；
2、如果没有企业入驻，这些园区可能一份钱的税都收不到，虽然返还了80%的地方留存部分，但是园区还是能剩下20%；
3、而且吸引来的相关企业多了，会形成相关的产业集群，能够带动上下有产业的发展，促进税收、就业，吸引更多的企业入驻，形成良性的循环；
4、对于企业来说，入驻园区获得返税，可以合规减轻日常经营中的税负压力，增加企业的利润，提高企业的竞争力；
5、返还的税款，还可以用于扩大生产、技术研发、市场开拓等，同样是良性的循环，而且是合法合规的税收优惠政策，可以放心申请享受；
企业怎么申请享受园区招商返税政策？
1、不同的园区针对不同行业的的扶持政策不同，需要根据企业经营的行业选择政策相匹配的园区；
2、在选择园区的时候，建议到实地考察一下，看看园区的环境、配套设施，考察一下园区同行们的返税到账的情况；
3、还需要注意了解清楚园区的入驻条件、返还税种、比例、兑现周期，等一些影响到返税的细节；
4、在园区内注册新公司，这是最常用、最合规的入驻园区方式，注册的新公司可以是分公司、子公司、或者是新的主体公司；
5、企业入驻园区前需要和园区签订书面的招商引资协议，明确写明返还比例、周期、方式等条款，来保障企业的合法权益；
6、申请通过后，企业就可以在园区内正常经营纳税，完税后会以奖励、扶持金的形式自动返税到企业对公账户；
申请享受园区招商返税的注意事项：
1、享受园区招商返税政策必须要入驻到相关园区，主要返还的税是企业在园区内缴纳税款的地方留存部分，所以企业需要入驻到园区合规经营纳税；
2、需要提前了解清楚企业经营的行业是不是符合园区的政策要求，制造业几乎受到所有园区欢迎，服务业如电商、软件等轻资产行业也较普遍，但建筑、金融等特殊行业需提前咨询园区准入政策。
3、企业入驻园区后还需要合规经营，按时缴纳税款，没有不良的经营记录，确保四流合一：合同、发票、资金、货物流、信息流一致；
4、警惕一些宣传返税90%以上的园区，正常返税不会超过地方留存部分的90%，地方也是需要有一定的税收用于正常运转，返税太高明显不符合逻辑，可能前期兑现，后期拖延返税；
园区招商返税实践案例：
1、以智小账合作的贸易企业为例每年增值税应税额为2000万，企业所得税为500万：
2、通过入驻税收园区内经营纳税，并且申请到地方留存部分的70%做为企业入驻园区的奖励扶持；
3、增值税返还2000万 × 50% × 70% = 700万；
4、企业所得税返还500万 × 40% × 70% = 140万；合计获得840万的税收返还到账。
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