在上海各个园区为例吸引优质企业入驻到当地，带动当地的经济发展，推出的“先征后返”的上海园区招商返税补贴政策，企业可以通过入驻到这些园区内注册新的主体，合规经营完税后，可以享受在园区内缴纳的增值税和企业所得税地方留存部分的60%~80%返税补贴，作为企业入驻园区带动当地经济发展和税收的奖励补贴！下面跟智小账一起来具体了解一下上海园区招商返税补贴政策！
上海园区招商返税补贴政策：
1、主要是通过返税补贴的形式吸引优质企业入驻到园区促进园区经济发展！对于企业来说，通过入驻到上海园区申请招商返税补贴政策，可以合法合规的活动交税税款的地方留存部分的返税补贴，从而减轻日常经营的税负压力；
2、可以获得的返税，主要是来源于企业入驻到园区内缴纳增值税和企业所得税的地方留存部分，一般企业入驻到园区缴纳的增值税会上交50%、地方留存50%，企业所得税会上交60%，地方留存剩下的40%；
3、其中可以获得地方留存部分的60%~80%的阶梯式返税，在园区内经营缴纳的税款金额越高，或者是对园区经济发展做出的贡献越大，就会相应的获得更高的返税比例，如果年缴税超千万，还可以直接和园区谈判返税的比例；
4、企业在入驻到和自己经营行业政策相匹的园区，不仅可以合规获得缴纳税款地方留存部分的返税补贴，还可以正常的享受汽油桶税收优惠政策，能够合规减轻企业日常经营中的税负压力，提高企业的核心竞争力；
5、需要注意的是想要申请享受上海园区招商返税补贴政策最核心的条件是，不管是在园区新设子公司、迁移总公司到园区，还是设立分公司，我们申请税收返税的主体营业执照上的注册地址必须归属园区管辖范围内，因为主要返税的税款是来源于企业缴纳税款的地方留存部分，所以需要企业在园区内缴纳税款，才有返税的税款；
上海园区招商返税补贴的计算方式：
1、返税的主要税种是企业在园区内缴纳的增值税和企业所得税的地方留存部分，然后按照一定的比例阶梯式返还；
2、增值税返税的计算公式：在园区内缴纳的增值税 x 50%（地方留存部分税款） x 返税比例 = 实际获得的返税补贴；例如在园区内缴纳1000万增值税 x 50% x 80% = 400万返税补贴到账；
3、企业所得税返税计算公式：在园区内缴纳的企业所得税 x 40%（地方留存部分税款） x 返税比例 = 实际获得的返税补贴；例如在园区内缴纳1000万企业所得税 x 40% x 80% = 320万返税补贴到账；
上海园区招商返税补贴返税时间和周期：
1、不同的税收园区的返税兑现周期可能不同，优质的税收园区可以做到当天缴税，次日就可以自动获得税收返还到账；
2、一般园区也可以做到当月交税，次月自动获得税收返还到账，例如2025年11月13日在园区内缴纳的税款，会在2025年12月13日之前返还到企业的对公账户；
3、需要特别注意那些季度返税，甚至是年度返税的园区，返税拖的时间越就风险就会相应的越高，避免因为时间过长导致政策变动，影响企业获得返税到账；
上海园区招商返税补贴政策的返税条件：
1、部分上海园区招商返税补贴政策，是有一定的入驻门槛的，需要企业入驻到园区内能够缴纳一定的税款才允许入驻，一般基础入驻门槛是在年缴纳5万~30万之间；
2、并不是所有的行业都可以入驻到园区的，主要是扶持一些高新技术企业、制造业等，对于一些高污染、高耗能的企业是命令禁止入内的；
3、随着《公平竞争审查条例》的发布实施，对于招商返税补贴政策的审核越来越严格了，入驻园区后，日常经营需要做到四流一致，确保日常经营的也是是真实合规的，还需要留下相关的业务凭证，例如业务合同（带防伪二维码）、物流单据、完税凭证（与银行流水匹配）等相关的经营证明；
企业申请享受上海园区招商返税补贴政策的流程：
1、不同的园区针对不同行业的扶持例如不同，企业需要根据自己的实际经营行业特点和纳税规模选择适合的园区入驻，制造业建议选择崇明、临港；电商和软件行业建议选择奉贤、嘉定园区，对于建筑、金融等敏感行业入驻前需要咨询是不是在准入条件里；
2、入驻园区的方式主要有三种，智小账比较推荐在园区内注册新的公司经营，一般1~3天就可以注册完成，如果选择已有的公司迁移到上海园区，需要原注册地审批，其中的审批流程会相应的比较复杂，耗费的时候也会比较长；还可以在园区内设立分公司经营，比较适合外地的企业，不影响主体的经营，园区的分公司可以合规像是返税补贴政策；
3、准备提交享受招商返税政策的相关材料，主要包含：园区内的营业执照复印件、法人身份证复印件、完税证明（新注册公司可免）、园区入驻协议、财政扶持协议明确返还的税种、比例、兑现周期以及因为政策变动影响返税到账的解决方案，需要特别注意不需要轻易相信口头承诺，一定要签订相应的纸质协议！
4、园区会根据企业提交的相关材料进行初审，并且辅助企业完成材料的整理补充，然后提交到相关部门进行审核，一般需要7~15个工作日内就可以审核完成，审核通过后就可以正常经营，完税后就可以自动获得约定的返税比例或者返税补贴到账；
申请享受上海招商返税补贴政策的注意事项：
1、在选择返税园区的时候，需要注意那些高返税比例的宣传，有些园区宣传返税90%，实际上是返还地方留存部分的90%，如果地方留存部分比较低的话，就会导致获得的返税到账较少；
2、一定要明确返还的税种比例和返税的条件限制，有部分园区事先不告知企业返税的条件限制，等到企业入驻缴纳完税款后，以各种理由拒绝返还！
3、在园区内经营享受返税政策，需要确保合规经营，保证业务的真实性质，保留好相关的业务凭证，最好是能够有1~2名社保员工，返还的税款必须是通过企业的对公账户接收；
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