建筑行业常见的征收方式是查账征收和核定征收两种，但是一般情况下默认的是查账征收，所以对于核定征收政策大家了解的并不是很多，也不知道建筑行业核定征收和查账征收的区别是什么。智小账今天就和大家聊一聊核定征收和查账征收！
建筑行业核定征收和查账征收适用条件的区别：
1、核定征收主要适用于账簿设置不健全、成本费用凭证缺失或账目混乱的建筑企业，这类企业缺乏完整财务资料，难以准确核算收入与成本；
2、未依法设置账簿、擅自销毁账簿或存在申报计税依据明显偏低且无正当理由的情形时，税务机关可依据《税收征管法》直接核定其应纳税额；
3、查账征收则要求企业具备规范的财务制度，能通过完整账簿、合同、发票等资料真实反映经营情况，尤其是年开票额超过450万元的建筑企业需强制转为查账征收，并且查账征收适用于财务团队完善、能准确归集成本费用的企业 ；
4、税务机关对核定征收的判定还基于行业特点、经营规模及收入水平，如果企业后续完善财务制度，可申请调整为查账征收，但是如果销售额达到500万元的时候，也是需要按照查账征收的方式进行交税的；
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建筑行业核定征收和查账征收计税方式的区别：
1、查账征收以企业实际利润为计税基础，通过完整财务核算确定应纳税所得额，从收入中扣除合规成本、费用、税金及损失后的余额，再按25%的企业所得税法定税率计算税款，如果还涉及股东分红还需额外缴纳20%的税负，综合税负率通常介于20%-40%之间，查账征收要求企业提供合同、发票、工资发放记录等财务凭证；
2、而核定征收则采用税务机关核定的应税所得率或固定征收率，直接以收入总额为基数计算税款简化计算，税负相对固定且无需核算成本费用；
3、核定征收和查账征收两者之间的税负差异的关键在于企业利润率与核定率的对比，当然选择核定征收和查账征收时还是要看实际的财务管理状况，如果有着成本票严重缺失或者没有专业的会计进行记账时一般还是建议申请核定征收！
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