我们建筑设计公司是不是在经营中经常出现外聘的设计师的支出拿不到成本票、异地的项目同样因为各种原因缺少成本票导致利润虚高，综合税负高达35%~40%！今天智小账带领大家一起了解一下建筑设计服务税收返还方案，合规减轻日常经营中的税负压力！
建筑设计服务税收返税方案：
1、我们建筑设计行业可以通过入驻到返税园区，申请税收返还政策，在园区内正常经营纳税合法获得增值税、企业所得税的地方留存部分返还，最高比例达80%。
2、例如在山东枣庄、江苏苏北等地的返税园区，会把我们入驻的建筑设计企业实缴增值税（地方留存50%）的50%-80%，以及企业所得税（地方留存40%）的50%-80%直接返还至企业账户作为奖励！
3、这种“先缴缴税，后返税到账”的税收返税方案，可以合规的减轻我们建筑设计服务行业的税负压力，而且不需要我们在园区内实体搬迁，主体注册在返税园区就可以合规申享受！
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建筑设计服务税收返税能解决哪些问题？
1、可以合规解决日常经营中外聘设计费用的无票支出，现在设计行业外聘设计师的费用都比较高，但是个人又没有办法开票，就会导致我们日常经营中的税负压力大。
2、同时可以可以解决我们个人建筑设计师在给企业做设计时没办法开票的问题，个人也可以注册主体入驻到返税园区内申请享受税收返税政策方案。
3、我们建筑设计服务行业在测量、施工时间一些沙石、五金等材料，向小商户购买的，基本上都很难获得发票，这部分真实支出的成本却很难获得成本票。
4、还可以解决一些软件采购，例如BIM软件、设计工具年费动辄数十万，但进项税率仅6%，而设计服务销项税率6%（普票）或9%（工程类），进销倒挂严重；
建筑设计服务税收返税政策返还的税种比例（缴纳500万为例）：
返还税种 | 国家分成 | 地方留存 | 返还比例 | 实际返税金 |
增值税 | 50% | 50% | 50%-80% | 125万-200万 |
企业所得税 | 60% | 40% | 50%-80% | 100万-160万 |
建筑设计服务行业怎么合规拿到税收返税：
1、做好规划，入驻适合自己的返税园区，智小账推荐选择政策稳定返税园区，如山东枣庄（返80%）、重庆（返70%）、江苏苏北（返60%）等；
2、入驻返税园区不需要实体入驻，只需要在园区内注册子公司或者分公司承接业务就可以，不会影响到之前公司的正常运营。
3、做好税务筹划方案，把我们设计业务拆分一下，用返税园区的公司承接业务开具发票、收款、纳税；
4、我们入驻返税园区后需要注意经营、开票要合规，签订真实设计服务合同，项目文件拆分存档备查。
5、开票完税后，优质的园区可实现“当月缴税、次月返还”，需要警惕按季度返还甚至按年度返还的园区，以防政策变动影响返税到账
6、对无票支出高的业务，我们还可以在园区设立个人工作室，申请核定征收，综合税负仅1.56%，同样可以合规的解决成本问题，但是核定征收最高只能开票450万/年。
建筑设计服务行业申请享受税收返税的注意事项：
1、我们需要警惕要求捆绑投资或垫资的虚假招商违规园区，入驻返税园区一定要求签订书面返还协议。
2、在返税园区内经营时，需要注意禁止关联交易造假的情况发生，主公司与园区公司业务定价需符合市场价，设计费不得低于行业标准，留存项目沟通记录、第三方报价单等证据链。
3、对于一些材料采购必须“四流合一”合同、发票、资金、物流一致，不可以代开如砂石发票冲抵设计服务成本的情况也绝对不可以出现！
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